Kötzschenbroder Straße 140, 01139 Dresden (Kaditz)
Exposé (1)
2 schöne Büroetagen ca. 900 m² plus 220 m² Halle plus
3.900 m² Freifläche an der Autobahn A4
Eckdaten
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Anschrift: Kötzschenbroder Straße 140, 01139 Dresden (Kaditz)
Nutzungsmöglichkeiten: Produktion, Produktionsfläche, Lagerhalle, Freifläche, Verwaltung und Büro
Gesamtfläche: 4.995,57 m²
Übersicht zur Zusammensetzung der monatlichen netto Kaltmiete:
Büro EG+1.OG gesamt ca. 875,94 m² 5.465,00 €
Halle mit ca. 219,63m² 1.200,00 €
Freifläche mit ca. 3.900 m² 5.850,00 €
Übersicht zur Zusammensetzung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen:
Büro EG+1.OG gesamt ca. 875,94 m² 1.750,00 €
Halle mit ca. 219,63m² 300,00 €
Freifläche mit ca. 3.900 m²
(Niederschlagswasser) 1.365,00 €
Kaution: 2 vereinbarte Kaltmieten
Verfügbarkeit: ab Sofort
Ansprechpartner: Herr Grimmer
Objektdaten - Lage - Sonstiges
Die Büroetage im Obergeschoss umfasst eine Gesamtfläche von ca. 452,49 m². Diese Fläche untergliedert sich in zehn abgetrennte Büroräume, einen großzügigen Flur mit Empfangsbereich, sowie Sozial- bzw. Sanitärräume. Eine zeitgemäße Elektroinstallation ist auf beiden Etagen vorhanden, EDV-Verkabelung in Form von CAT6-Leitungen ist ebenso installiert. Die gesamte Einheit vermittelt ein modernes, helles und freundliches Arbeitsklima.
Zu den Büroflächen wird weiterhin die um das Gebäude gelegene Freifläche mit ca. 3.900 m² vermietet. Diese beinhaltet 15 PKW-Stellplätze.
Die anzumietende Lagerhalle ist mit Betonfußboden und Betonwänden ausgestattet und verfügt über Sanitärräume. Umfangreiche Elektroinstallationen sind geprüft vorhanden. Zwei große Rolltore sorgen für Zugang.
Der Gewerbepark befindet sich in unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 - Ausfahrt Dresden Neustadt. Unternehmen aus den Bereichen Maschinen und Anlagenbau, Biotechnologie, Chemische- und Pharmaindustrie, Nahrungs- und Genussmittelindustrie, Einzelhandel, Forschung und Entwicklung prägen die Stadt Dresden. Im Umfeld haben sich Gewerbebetriebe, Gewerbehöfe sowie Großhändler angesiedelt. Unweit befindet sich das bekannte Einkaufscenter Elbepark. Die Anbindung zum ÖPNV ist sehr gut ausgebaut, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
Exposé (2)
Schöne Büroetage mit 424 m² plus 220 m² Halle plus 3.700 m² Freifläche an der Autobahn A4
Eckdaten
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Anschrift: Kötzschenbroder Straße 140, 01139 Dresden (Kaditz)
Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Produktion, Produktionsfläche, Lagerhalle, Freifläche, Verwaltung und Büro
Gesamtfläche: 4343,08 m²
Übersicht zur Zusammensetzung der monatlichen netto Kaltmiete:
Büro EG gesamt ca. 423,45 m² 2.755,00 €
Halle mit ca. 219,63m² 1.200,00 €
Freifläche mit ca. 3.700 m² 5.550,00 €
Übersicht zur Zusammensetzung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen:
Büro EG 423,45 m² 850,00 €
Halle mit ca. 219,63 m² 300,00 €
Freifläche mit ca. 3.700 m²
(Niederschlagswasser) 1.295,00 €
Kaution: 2 vereinbarte Kaltmieten
Verfügbarkeit: ab Sofort
Ansprechpartner: Herr Grimmer
Objektdaten - Lage - Sonstiges
Die Büroetage im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 423,45 m² untergliedert sich in acht abgetrennte Büroräume, einen großzügigen Flur mit Empfangsbereich, sowie einer Küche und Sozial- bzw. Sanitärräumen plus Abstellräumen. Die Fußböden sind teilweise gefliest oder mit Teppichboden ausgelegt.
Eine zeitgemäße Elektroinstallation ist auf beiden Etagen vorhanden, EDV-Verkabelung in Form von CAT6-Leitungen ist ebenso installiert. Die gesamte Einheit vermittelt ein modernes, helles und freundliches Arbeitsklima.
Zu den Büroflächen wird weiterhin die um das Gebäude gelegene Freifläche mit ca. 3.700 m² vermietet.
Die anzumietende Lagerhalle ist mit Betonfußboden und Betonwänden ausgestattet und verfügt über Sanitärräume. Umfangreiche Elektroinstallationen sind geprüft vorhanden. Zwei große Rolltore sorgen für Zugang.
Der Gewerbepark befindet sich in unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 - Ausfahrt Dresden Neustadt. Unternehmen aus den Bereichen Maschinen und Anlagenbau, Biotechnologie, Chemische- und Pharmaindustrie, Nahrungs- und Genussmittelindustrie, Einzelhandel, Forschung und Entwicklung prägen die Stadt Dresden. Im Umfeld haben sich Gewerbebetriebe, Gewerbehöfe sowie Großhändler angesiedelt. Unweit befindet sich das bekannte Einkaufscenter Elbepark. Die Anbindung zum ÖPNV ist sehr gut ausgebaut, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
Sie mieten provisionsfrei direkt beim Eigentümer! Die Verwaltung erfolgt ebenfalls durch den Eigentümer!
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